Уважаемая Kshasty!
Необходимо внимательно изучить еще и действующие в Вашем городе местные нормативные акты о процедуре согласования наружной рекламы, аренде рекламного места и т.п. Например, в нашем городе ранее реклама и вывески, размещаемые на жилых домах, согласовывались с управлением архитектуры и с комитетом по управлению муниципальным имуществом и платежи за аренду места на стенах домов поступали в КУМИ и, соответственно, в местный бюджет. Сейчас, насколько мне известно, размещение рекламы/вывесок/указателей необходимо согласовывать либо с собственниками квартир в доме (независимо от того, создано ли в доме ТСЖ), либо с управляющей компанией, осуществляющей ремонт и содержание общего имущества этого многоквартирного жилого дома. В прошлом году несколько наиболее крупных управляющих компаний города договорились об уровне арендной платы за использование стен жилых домов. Мол, после любой вывески/щита остаются дыры в стенах, оставленные дюбеля и прочие элементы крепежа - на возвращение стены в исходное состояние потребуются деньги, а пока арендные деньги будут тратиться на другие нужды по ремонту/содержанию дома или благоустройству двора.
Присоединяюсь к вопросу Павла Друбича: кто является собственником арендованного помещения? Муниципалитет? Частное лицо, осуществившее перевод жилого помещения в нежилое? Организация (форма собственности)? Каковы правоотношения собственника этого помещения и ТСЖ? Каково соотношение площади магазина и площади жилья в доме? Например, мне известен случай, когда владелец магазина со складом (4000 кв.м.) под жилым домом способен "продвинуть" или заблокировать почти любое решение при голосовании собственников - голосуют не "людьми" и не "прописанными", а принадлежащими каждому квадратными метрами.
С уважением,
Анна Каправчук, Ангарск
СОГЛАСЕН С ОБРАБОТКОЙ ЛИЧНЫХ ДАННЫХ